第107章、上田夏纳的拜托
陶知命走到了办公室的窗边,静静想了很久。
他只想蹭一蹭木下秀风暴富的东风,想在旁边买两处不动产最大化收益而已。
从这里卷入东京土地战争的漩涡中心,可能太刺激了一点。
但木下秀风对自己的重视,原来并不是因为最上极乐町的企划有多牛逼,毕竟他根本没准备开发那块地。
15亿円的借款,以他拥有的能量,不愁陶知命不还。
5200万円一年的顾问费,原来为的是这件事。
武田制造现在拥有两块地,被各方盯着的这块地,已经作为抵押物从三菱那边贷到过30亿円。现在资金困难,想用新厂那块地做抵押,却因为特殊情况被武田孝直各种找借口拒绝。
从民间借款的话,融资成本却又高于银行,武田孝直还在专心地满足银行提出的各种“授信要求”。
而面对不动产公司提出的土地收购,只缺10亿円的武田孝直却不会选择于地价上涨的此时卖掉这块地。
此刻,这个武田孝直只怕是整个东京大人物们都盯着的家伙吧?而他自己还不明白发生了什么事。
木下秀风艺高人胆大,居然想撇开他背后的财团,让陶知命充当这副手套,偷偷完成这桩收购事宜,获得一个好筹码。
陶知命站在窗前,看着外面的东京,渐渐有些想明白了。
等到四月行情过后,自己应该有点资本,可以投身其中浪一浪吧?
“秀风大哥……就没有人先买下他那块地上面的租赁产权吗?”
木下秀风也走到了他身侧,沉声说道:“在国铁民营改革的事情出来之前,没有人想到去那里做什么,并且那时武田制造在正常发展,就是因为厂区面积不够,才制定了投资新厂的计划。没有额外的土地可以租赁出去,让人建造房子。”
陶知命点了点头。
以港区此时的地价,如果是完整的土地产权,一平方米的价格已经过了百万。陶大郎的那个房子,因为是租赁的产权,所以价格低了不少。
这是霓虹的土地制度决定的。
“这就很难啊。”陶知命转头看着木下秀风,“他仅仅只需要10亿円,而你的目的是拿到那一整块地。”
“所以觉得,也许你会有出人意料的点子。”木下秀风不藏着掖着了,“如果你能得手,又不想沾上后面的争执,可以立刻转手给我。你花了多大的代价,我可以在你得手的当天,立刻给你双倍的回报!”
陶知命沉思了一会,才失笑道:“也就是说,借着想开舞厅的幌子,秘密搞定这件事?很难避过别人的耳目啊!”
“我相信你会有办法的。我自己,我得力的助手,都不方便出面。支持我的财团,想直接拿到他们手上,但我想搏一搏。”
“容我好好思考一下吧,这件事,再急也不急于一时半刻。”陶知命转头看了看茶几上的资料,“那份资料,我能带回去吗?”
“保密好就行。”木下秀风凝视了他一眼,“这点我也相信你。”
……
陶知命离开最上恒产,就用手提电话联系了一下小幡佑介。
过了一阵,小幡佑介回电话了。
陶知命调侃了一句:“bp机用得很熟练了啊。”
小幡佑介的bp机,是因为这段时间里,陶知命让他特别对上面透露了一点与上田夏纳的关系,因此被北城会奖励的。
毕竟上田正裕的背后,还有一些很特别的力量。
“……陶君,别开玩笑了。突然联系,有什么事吗?”小幡佑介的声音有些紧张。
“最近那边有给你新的指示吗?”
陶知命这么问,是因为今天大宫浩史听到他说山本显人之后,很特别的反应。
特地提到了什么了不起的陶家之类的,大概是联想到了上田正裕那些霓虹华族。
“说起来,确实有。”小幡佑介如实说道,“让我留意你和一个叫山本显人的东大教授的交往。”
“果然如此。合适的时候,会让你有情报交回去的。”陶知命想了想就说道,“佑介,帮我留意一下,北城会有没有针对一家叫武田制造的港区工厂的计划。”
“武田制造?为什么?”
“这个你别介入,仅仅留意北城会是否有针对他们的计划就行。如果有,告诉我之后再由我决定怎么做。”陶知命强调了一句,“千万不要让别人发现你在留意这件事。如果真的有这样的计划,参与的人绝对是你们最精干的力量。”
小幡佑介凝重说道:“我明白了!”
“嗯,就这件事了。”
陶知命挂掉电话,才离开僻静的巷子,坐上了回家的出租车。
在最上恒产呆了一整天,围绕国铁民营改革展开的东京土地战争,该自己知道的面貌已经清晰了不少。
而且,得知了一个很关键的阵地。
武田制造的老厂区,那个3000多平米的小地块,竟因为紧挨汐留货物转运场,目前有了这么重要的意义。
……
一连三天,陶知命都没有给木下秀风答复。
金融之剑研究室里,来了一次见到林栖羽之后的植野洋介,跟陶知命上完课之后就总喜欢往这边跑。
陶知命鄙视地看了他一眼:“所以都说了,你老往这里跑干什么?有时间的话,去书店打工啊!蹲守在书店里,一样会有漂亮的女孩子去买书。”
“……我就不因为留奈姐姐指责你了。”植野洋介感觉意难平的样子,“但是上田夏纳和小林前辈都经常在这里,大郎,你这家伙怎么办到的?”
“我跟她们都是清白的!”陶知命没好气地说道,“是不是因为这么长时间没带你去玩,饥渴了?”
“要去吗?”植野洋介眼睛一亮。
“去你大爷。”陶知命直挥手,“你想重温旧梦,柳川美穗也好富泽理纱也好,电话你有。一个电话的事,自己考虑好就行。我没空!”
“……也是,你有留奈姐姐了。”植野洋介长叹一口气,“为什么你自从死而复生之后,认识的女孩子就都这么漂亮!”
植野洋介艳羡不已。
谁知这时门却被推开了:“什么死而复生?”
“啊,上田大小姐!”植野洋介一惊,站了起来。
“进门之前先敲门啊,夏纳老师,这你都不注意?”陶知命却不客气。
上田夏纳却疑惑地看着植野洋介:“死而复生,究竟是怎么回事?”
植野洋介看了看陶知命,不知道该不该说。
况且,不知道她是不是听到了“重温旧梦”和柳川美穗什么的。
“快去打工!”陶知命径直说道,“别忘了考验!”
植野洋介如释重负,赶紧溜了。
上田夏纳没管他,还是很好奇地问:“他说的,你死而复生,到底是怎么回事?”
“夏纳老师!”陶知命把屏幕上关于磁带行业有关的关掉了才转头,“这是我很难堪的往事,你对我这么感兴趣吗?”
“……”上田夏纳看了他一阵,忽然说道,“陶大郎,之前你说,如果我帮你解决办公室的问题,会好好回报我的。现在,可以说说怎么回报了吗?”
陶知命愕然看着她:“送礼物给你也不要,请吃饭说不算。现在突然这么问,不会是告诉你以前的糗事就行了吧?”
上田夏纳摇了摇头,脸色空前的严肃:“你想告诉我的时候,再告诉我吧。我想拜托的,是另一件事。”
“……如果很复杂的话,我很忙的。”陶知命想着还没着落的舞厅选址和武田制造事件,摇了摇头。
“我都教你剑术了!”上田夏纳恼怒起来。
“你是堂堂剑道社副社长啊!这么多人崇拜你,喜欢你,没有人能帮你办吗?”
上田夏纳瞅着他鼓着嘴,良久才说:“一定要我称赞一下你,才肯听我说说吗?”
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他只想蹭一蹭木下秀风暴富的东风,想在旁边买两处不动产最大化收益而已。
从这里卷入东京土地战争的漩涡中心,可能太刺激了一点。
但木下秀风对自己的重视,原来并不是因为最上极乐町的企划有多牛逼,毕竟他根本没准备开发那块地。
15亿円的借款,以他拥有的能量,不愁陶知命不还。
5200万円一年的顾问费,原来为的是这件事。
武田制造现在拥有两块地,被各方盯着的这块地,已经作为抵押物从三菱那边贷到过30亿円。现在资金困难,想用新厂那块地做抵押,却因为特殊情况被武田孝直各种找借口拒绝。
从民间借款的话,融资成本却又高于银行,武田孝直还在专心地满足银行提出的各种“授信要求”。
而面对不动产公司提出的土地收购,只缺10亿円的武田孝直却不会选择于地价上涨的此时卖掉这块地。
此刻,这个武田孝直只怕是整个东京大人物们都盯着的家伙吧?而他自己还不明白发生了什么事。
木下秀风艺高人胆大,居然想撇开他背后的财团,让陶知命充当这副手套,偷偷完成这桩收购事宜,获得一个好筹码。
陶知命站在窗前,看着外面的东京,渐渐有些想明白了。
等到四月行情过后,自己应该有点资本,可以投身其中浪一浪吧?
“秀风大哥……就没有人先买下他那块地上面的租赁产权吗?”
木下秀风也走到了他身侧,沉声说道:“在国铁民营改革的事情出来之前,没有人想到去那里做什么,并且那时武田制造在正常发展,就是因为厂区面积不够,才制定了投资新厂的计划。没有额外的土地可以租赁出去,让人建造房子。”
陶知命点了点头。
以港区此时的地价,如果是完整的土地产权,一平方米的价格已经过了百万。陶大郎的那个房子,因为是租赁的产权,所以价格低了不少。
这是霓虹的土地制度决定的。
“这就很难啊。”陶知命转头看着木下秀风,“他仅仅只需要10亿円,而你的目的是拿到那一整块地。”
“所以觉得,也许你会有出人意料的点子。”木下秀风不藏着掖着了,“如果你能得手,又不想沾上后面的争执,可以立刻转手给我。你花了多大的代价,我可以在你得手的当天,立刻给你双倍的回报!”
陶知命沉思了一会,才失笑道:“也就是说,借着想开舞厅的幌子,秘密搞定这件事?很难避过别人的耳目啊!”
“我相信你会有办法的。我自己,我得力的助手,都不方便出面。支持我的财团,想直接拿到他们手上,但我想搏一搏。”
“容我好好思考一下吧,这件事,再急也不急于一时半刻。”陶知命转头看了看茶几上的资料,“那份资料,我能带回去吗?”
“保密好就行。”木下秀风凝视了他一眼,“这点我也相信你。”
……
陶知命离开最上恒产,就用手提电话联系了一下小幡佑介。
过了一阵,小幡佑介回电话了。
陶知命调侃了一句:“bp机用得很熟练了啊。”
小幡佑介的bp机,是因为这段时间里,陶知命让他特别对上面透露了一点与上田夏纳的关系,因此被北城会奖励的。
毕竟上田正裕的背后,还有一些很特别的力量。
“……陶君,别开玩笑了。突然联系,有什么事吗?”小幡佑介的声音有些紧张。
“最近那边有给你新的指示吗?”
陶知命这么问,是因为今天大宫浩史听到他说山本显人之后,很特别的反应。
特地提到了什么了不起的陶家之类的,大概是联想到了上田正裕那些霓虹华族。
“说起来,确实有。”小幡佑介如实说道,“让我留意你和一个叫山本显人的东大教授的交往。”
“果然如此。合适的时候,会让你有情报交回去的。”陶知命想了想就说道,“佑介,帮我留意一下,北城会有没有针对一家叫武田制造的港区工厂的计划。”
“武田制造?为什么?”
“这个你别介入,仅仅留意北城会是否有针对他们的计划就行。如果有,告诉我之后再由我决定怎么做。”陶知命强调了一句,“千万不要让别人发现你在留意这件事。如果真的有这样的计划,参与的人绝对是你们最精干的力量。”
小幡佑介凝重说道:“我明白了!”
“嗯,就这件事了。”
陶知命挂掉电话,才离开僻静的巷子,坐上了回家的出租车。
在最上恒产呆了一整天,围绕国铁民营改革展开的东京土地战争,该自己知道的面貌已经清晰了不少。
而且,得知了一个很关键的阵地。
武田制造的老厂区,那个3000多平米的小地块,竟因为紧挨汐留货物转运场,目前有了这么重要的意义。
……
一连三天,陶知命都没有给木下秀风答复。
金融之剑研究室里,来了一次见到林栖羽之后的植野洋介,跟陶知命上完课之后就总喜欢往这边跑。
陶知命鄙视地看了他一眼:“所以都说了,你老往这里跑干什么?有时间的话,去书店打工啊!蹲守在书店里,一样会有漂亮的女孩子去买书。”
“……我就不因为留奈姐姐指责你了。”植野洋介感觉意难平的样子,“但是上田夏纳和小林前辈都经常在这里,大郎,你这家伙怎么办到的?”
“我跟她们都是清白的!”陶知命没好气地说道,“是不是因为这么长时间没带你去玩,饥渴了?”
“要去吗?”植野洋介眼睛一亮。
“去你大爷。”陶知命直挥手,“你想重温旧梦,柳川美穗也好富泽理纱也好,电话你有。一个电话的事,自己考虑好就行。我没空!”
“……也是,你有留奈姐姐了。”植野洋介长叹一口气,“为什么你自从死而复生之后,认识的女孩子就都这么漂亮!”
植野洋介艳羡不已。
谁知这时门却被推开了:“什么死而复生?”
“啊,上田大小姐!”植野洋介一惊,站了起来。
“进门之前先敲门啊,夏纳老师,这你都不注意?”陶知命却不客气。
上田夏纳却疑惑地看着植野洋介:“死而复生,究竟是怎么回事?”
植野洋介看了看陶知命,不知道该不该说。
况且,不知道她是不是听到了“重温旧梦”和柳川美穗什么的。
“快去打工!”陶知命径直说道,“别忘了考验!”
植野洋介如释重负,赶紧溜了。
上田夏纳没管他,还是很好奇地问:“他说的,你死而复生,到底是怎么回事?”
“夏纳老师!”陶知命把屏幕上关于磁带行业有关的关掉了才转头,“这是我很难堪的往事,你对我这么感兴趣吗?”
“……”上田夏纳看了他一阵,忽然说道,“陶大郎,之前你说,如果我帮你解决办公室的问题,会好好回报我的。现在,可以说说怎么回报了吗?”
陶知命愕然看着她:“送礼物给你也不要,请吃饭说不算。现在突然这么问,不会是告诉你以前的糗事就行了吧?”
上田夏纳摇了摇头,脸色空前的严肃:“你想告诉我的时候,再告诉我吧。我想拜托的,是另一件事。”
“……如果很复杂的话,我很忙的。”陶知命想着还没着落的舞厅选址和武田制造事件,摇了摇头。
“我都教你剑术了!”上田夏纳恼怒起来。
“你是堂堂剑道社副社长啊!这么多人崇拜你,喜欢你,没有人能帮你办吗?”
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