五百五十二 阳雪大厦工程
2006年开年就被确定下来的一件事!
阳雪大厦的修建!
实际上...阳雪大厦从去年10月份立项,经历了选址,跑手续,设计图纸等等....
到得如今,阳雪大厦的相关准备工作正在紧锣密鼓的实行。
项目工程预计3月份正式开工,工程总投资高达亿!
阳雪大厦的选址避开了蓉城市政府提供的一些市内繁华地段,反而是选择了目前正处于开发状态的南环!
其实...陈安阳更想把地址选到三环外去!因为...便宜!
但是...蓉城的三环,想要建设起来还需要一定的时间,一旦把阳雪大厦选在三环...对于员工来说其实是很不方便的!
最后选址被定在了南环,一方面是为了方便阳雪集团的员工,另一方面...则是这边的商业价值!
蓉城以前有个说法,叫北门忙,西门贵,东门穷,南门富!
当然了,进入新世纪之后,这个观念正逐渐被改变!
无论是北门还是东门,都在逐渐崛起!
但是...做为蓉城之前的富人聚集之地,西门和南门的商业价值无疑在很长一段时间里需要得到尊重!
做为老蓉城,陈安阳自然知道什么地段日后的发展比较好!
就比如阳雪集团拿下的这块地,总占地面积为亩,预计建筑面积将会超出20万平方千米!
整个阳雪大厦分为了AB两栋主楼,建成之后A楼将会交由阳雪集团使用。
而B楼...陈安阳打算先租出去!
毕竟如今的阳雪集团盘子还没有大到某种程度,所以...用不了这么大的地盘!
只是拿地这事...最好是一步到位,不然以后想拿...恐怕就会横生枝节!
所以陈安阳直接拿下了这一大块地!
至于租楼的对象...陈安阳心里都已经安排好了!
比如...藤讯!再比如...网南!
没办法...谁让他和小马哥以及丁三石比较熟悉呢!
而且藤讯和网南后来都有在蓉城建立分部的布置,藤讯甚至还在蓉城建了一栋藤讯大厦!
如果陈安阳能把藤讯和网南拉来蓉城,不说别的,蓉城政府这边的招商人员估计脸都会笑烂!
阳雪大厦整个工程预计将于2008年年初完成,整个工期长达两年的时间!
不光如此,阳雪集团在去年的11月份还花8000万的价格在南二环买了一栋写字楼!
虽然是老楼...但是因为地段的因素,这价格也着实算不得便宜!
当然了...这个价格在陈安阳看来...完全就特么是白菜价!
再过几年,这地段估计光地....估计就不止8000万了!
再加上蓉城这边给出的一些政策,让阳雪集团毫不犹豫的直接拿下了这栋写字楼!
这栋写字楼将作为阳雪今后两到三年的办公场地,一直到新的阳雪大厦彻底完工装修完毕之后,这栋楼到时候无论是卖还是拆了重建...都不亏!
说是8000万买的写字楼...可实际上阳雪集团仅仅只出资了2000万!
至于另外6000万...贷款兄弟了解一下?
阳雪集团花了8000万买下了这栋楼,随后便用这栋楼做为抵押直接贷款了6000万!
好吧!当了一年多的“董事长”,陈安阳现在已经对这种借力打力的方式习以为常了!
他也明白...为什么前世那些个大企业一个个看起来市值动不动就几千亿的,为什么负债也动不动就是几千亿!
说白了...市值这个东西...就纯属扯淡的!
市值是按照股价来估算的,可负债这东西...你普通人也不可能了解的很详细啊!
你看似那些企业市值几百亿几千亿,并不代表这个企业真能拿出那么多钱来!
就好像之前芙蓉镇的居民一直认为张筱雨的父亲是芙蓉镇的首富,可又有多少人知道张父欠着银行里一大笔钱呢?
一个芙蓉镇的首富,在卖了家具厂之后...竟然没有剩下多少钱!
用张父的话说,在花了一千万投资猕猴桃网之后,张家...也就给张筱雨剩下了点嫁妆钱!
就这...还是陈安阳接手的比较及时,要不是陈安阳这只蝴蝶的影响,待到明年...张家的家具厂就该倒闭了!
现在陈安阳算是看明白了,他也开始接受...用银行的钱去赚钱!
之前刚重生那会,陈安阳还挺不乐意找银行呢!结果现在...呵呵!真香!
好在阳雪集团的发展前景不错,在信用额度这方面银行也是大开方便之门!
反正陈安阳就坚持一点...只要是走正规程序不涉及违法犯罪,你银行敢给多少额度阳雪就敢贷多少款!
他现在就怕钱不够,绝对不怕钱太多!
至于找银行开后门多贷款之类的...不至于!陈安阳还不至于为了那点贷款去冒什么风险!
银行给多少,阳雪接多少,银行不给,阳雪不要!
陈安阳可不想日后因为这些问题牵连到自己,所以在这一块还算把控的比较仔细!
“董事长...外面雨下大了!前面在修路,我担心一会不太好走!”
就在陈安阳看着窗外沉思的时候,李兵的提醒让陈安阳从思绪中醒了过来!
他也是这时候才发现,车窗外竟然已经下起了大雨!
冬季的时候,蓉城其实很少下大雨,甚至...小雨都不多!
也不知道今天这老天爷是咋想的,竟然下起了大雨,听着雨滴打在车窗上的声音,陈安阳伸了伸懒腰!
“走吧,回芙蓉镇!”
再次回到芙蓉镇...出现在陈安阳面前的是一座陌生而又熟悉的小镇!
之所以陌生,是因为镇上很多地方都成为了工地,至于熟悉...自然是因为陈安阳前世也经历过这一遭!
车辆行驶到陈家老宅的地方,这儿...现在已经被拆了!
原本老房子的东西,都被陈安阳找人搬到了蓉城那边,反正他之前买了好几套房子...倒是不愁没有地方放!
这次拆迁,陈安阳没有选择要钱,而是选择了要房!
陈家的老房子是自建房,或许是陈安阳身份的原因...地产开发商和陈安阳的商谈很和谐!
最后...陈安阳拿到了五套房以及四个门面!
前世陈安阳选择要了一部分钱,这也是他后来开火锅店的资本!
但是现在...陈安阳自然是不需要了,所以全部要了房!
不光是他要了房,凡是他认识的有些交际的...他都劝对方选择要房!
比如...韩元宝家里!
当然,韩家的房子拆迁就没陈安阳这么大手笔了,可也因为自建房的原因,最后还是拿到了一大一小两套房!
韩元宝的母亲都打算好了,大的留给韩元宝以后结婚用,小的到时候自己住!
至于大头,刘蛮牛,周小军等人家里,这一次的拆迁都没在范围内!
不过...这也只是时间问题而已!
毕竟...川省日后可是一门心思想要打造大蓉城计划,芙蓉镇的发展只是早晚关系而已!
“确实和原来不太一样了啊!”
看着芙蓉镇此时的拆迁范围,陈安阳不由得感慨了起来!
这一次的开发商,貌似并不是前世的那家,而这些...明显正是因为陈安阳带来的影响!
虽然...他自己也不知道到底是哪儿带来的变化!
不过...无所谓了,反正他已经习惯了!
请收藏本站:https://www.ystxt.cc。优书网手机版:https://m.ystxt.cc
阳雪大厦的修建!
实际上...阳雪大厦从去年10月份立项,经历了选址,跑手续,设计图纸等等....
到得如今,阳雪大厦的相关准备工作正在紧锣密鼓的实行。
项目工程预计3月份正式开工,工程总投资高达亿!
阳雪大厦的选址避开了蓉城市政府提供的一些市内繁华地段,反而是选择了目前正处于开发状态的南环!
其实...陈安阳更想把地址选到三环外去!因为...便宜!
但是...蓉城的三环,想要建设起来还需要一定的时间,一旦把阳雪大厦选在三环...对于员工来说其实是很不方便的!
最后选址被定在了南环,一方面是为了方便阳雪集团的员工,另一方面...则是这边的商业价值!
蓉城以前有个说法,叫北门忙,西门贵,东门穷,南门富!
当然了,进入新世纪之后,这个观念正逐渐被改变!
无论是北门还是东门,都在逐渐崛起!
但是...做为蓉城之前的富人聚集之地,西门和南门的商业价值无疑在很长一段时间里需要得到尊重!
做为老蓉城,陈安阳自然知道什么地段日后的发展比较好!
就比如阳雪集团拿下的这块地,总占地面积为亩,预计建筑面积将会超出20万平方千米!
整个阳雪大厦分为了AB两栋主楼,建成之后A楼将会交由阳雪集团使用。
而B楼...陈安阳打算先租出去!
毕竟如今的阳雪集团盘子还没有大到某种程度,所以...用不了这么大的地盘!
只是拿地这事...最好是一步到位,不然以后想拿...恐怕就会横生枝节!
所以陈安阳直接拿下了这一大块地!
至于租楼的对象...陈安阳心里都已经安排好了!
比如...藤讯!再比如...网南!
没办法...谁让他和小马哥以及丁三石比较熟悉呢!
而且藤讯和网南后来都有在蓉城建立分部的布置,藤讯甚至还在蓉城建了一栋藤讯大厦!
如果陈安阳能把藤讯和网南拉来蓉城,不说别的,蓉城政府这边的招商人员估计脸都会笑烂!
阳雪大厦整个工程预计将于2008年年初完成,整个工期长达两年的时间!
不光如此,阳雪集团在去年的11月份还花8000万的价格在南二环买了一栋写字楼!
虽然是老楼...但是因为地段的因素,这价格也着实算不得便宜!
当然了...这个价格在陈安阳看来...完全就特么是白菜价!
再过几年,这地段估计光地....估计就不止8000万了!
再加上蓉城这边给出的一些政策,让阳雪集团毫不犹豫的直接拿下了这栋写字楼!
这栋写字楼将作为阳雪今后两到三年的办公场地,一直到新的阳雪大厦彻底完工装修完毕之后,这栋楼到时候无论是卖还是拆了重建...都不亏!
说是8000万买的写字楼...可实际上阳雪集团仅仅只出资了2000万!
至于另外6000万...贷款兄弟了解一下?
阳雪集团花了8000万买下了这栋楼,随后便用这栋楼做为抵押直接贷款了6000万!
好吧!当了一年多的“董事长”,陈安阳现在已经对这种借力打力的方式习以为常了!
他也明白...为什么前世那些个大企业一个个看起来市值动不动就几千亿的,为什么负债也动不动就是几千亿!
说白了...市值这个东西...就纯属扯淡的!
市值是按照股价来估算的,可负债这东西...你普通人也不可能了解的很详细啊!
你看似那些企业市值几百亿几千亿,并不代表这个企业真能拿出那么多钱来!
就好像之前芙蓉镇的居民一直认为张筱雨的父亲是芙蓉镇的首富,可又有多少人知道张父欠着银行里一大笔钱呢?
一个芙蓉镇的首富,在卖了家具厂之后...竟然没有剩下多少钱!
用张父的话说,在花了一千万投资猕猴桃网之后,张家...也就给张筱雨剩下了点嫁妆钱!
就这...还是陈安阳接手的比较及时,要不是陈安阳这只蝴蝶的影响,待到明年...张家的家具厂就该倒闭了!
现在陈安阳算是看明白了,他也开始接受...用银行的钱去赚钱!
之前刚重生那会,陈安阳还挺不乐意找银行呢!结果现在...呵呵!真香!
好在阳雪集团的发展前景不错,在信用额度这方面银行也是大开方便之门!
反正陈安阳就坚持一点...只要是走正规程序不涉及违法犯罪,你银行敢给多少额度阳雪就敢贷多少款!
他现在就怕钱不够,绝对不怕钱太多!
至于找银行开后门多贷款之类的...不至于!陈安阳还不至于为了那点贷款去冒什么风险!
银行给多少,阳雪接多少,银行不给,阳雪不要!
陈安阳可不想日后因为这些问题牵连到自己,所以在这一块还算把控的比较仔细!
“董事长...外面雨下大了!前面在修路,我担心一会不太好走!”
就在陈安阳看着窗外沉思的时候,李兵的提醒让陈安阳从思绪中醒了过来!
他也是这时候才发现,车窗外竟然已经下起了大雨!
冬季的时候,蓉城其实很少下大雨,甚至...小雨都不多!
也不知道今天这老天爷是咋想的,竟然下起了大雨,听着雨滴打在车窗上的声音,陈安阳伸了伸懒腰!
“走吧,回芙蓉镇!”
再次回到芙蓉镇...出现在陈安阳面前的是一座陌生而又熟悉的小镇!
之所以陌生,是因为镇上很多地方都成为了工地,至于熟悉...自然是因为陈安阳前世也经历过这一遭!
车辆行驶到陈家老宅的地方,这儿...现在已经被拆了!
原本老房子的东西,都被陈安阳找人搬到了蓉城那边,反正他之前买了好几套房子...倒是不愁没有地方放!
这次拆迁,陈安阳没有选择要钱,而是选择了要房!
陈家的老房子是自建房,或许是陈安阳身份的原因...地产开发商和陈安阳的商谈很和谐!
最后...陈安阳拿到了五套房以及四个门面!
前世陈安阳选择要了一部分钱,这也是他后来开火锅店的资本!
但是现在...陈安阳自然是不需要了,所以全部要了房!
不光是他要了房,凡是他认识的有些交际的...他都劝对方选择要房!
比如...韩元宝家里!
当然,韩家的房子拆迁就没陈安阳这么大手笔了,可也因为自建房的原因,最后还是拿到了一大一小两套房!
韩元宝的母亲都打算好了,大的留给韩元宝以后结婚用,小的到时候自己住!
至于大头,刘蛮牛,周小军等人家里,这一次的拆迁都没在范围内!
不过...这也只是时间问题而已!
毕竟...川省日后可是一门心思想要打造大蓉城计划,芙蓉镇的发展只是早晚关系而已!
“确实和原来不太一样了啊!”
看着芙蓉镇此时的拆迁范围,陈安阳不由得感慨了起来!
这一次的开发商,貌似并不是前世的那家,而这些...明显正是因为陈安阳带来的影响!
虽然...他自己也不知道到底是哪儿带来的变化!
不过...无所谓了,反正他已经习惯了!
请收藏本站:https://www.ystxt.cc。优书网手机版:https://m.ystxt.cc